- Verifica si está certificado o afiliado a algún grupo de profesionales con experiencia en empresa inmobiliaria reconocidas como Century 21 Bienes Raìces o certificado por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.
- Entrevista a más de un agente inmobiliario antes de tomar una decisión. No te conformes con alguien simplemente porque le has visto en los partidos de fútbol de tu hijo o alguien lo ha recomendado. Asegúrate de tomarte el tiempo necesario para reunirte con un agente de bienes raíces potenciales y determinar si su personalidad se ajustará con la tuya
- Pregúntales a los agentes inmobiliarios que estás considerando cuánto tiempo han estado vendiendo bienes raíces y si se especializan en las áreas específicas de tu ciudad. Pregúntale si trabaja medio tiempo o tiempo completo. Los de tiempo completo tendrán más tiempo para mantenerse al día con las condiciones del mercado local y las leyes. Los de tiempo parcial pueden dedicarte un porcentaje mayor de tiempo si tu casa es solo una de las que están vendiendo, pero si no están disponibles en todo momento para atender las llamadas sobre la propiedad, podrías estar en una situación de desventaja
- Considera el plan de marketing de cada agente de bienes raíces al tomar tu decisión. Un buen plan de marketing debería incluir anuncios impresos, la inclusión en la lista de servicios múltiples y la publicidad en Internet. Pide una copia del plan por escrito para asegurarte de que tú y el agente lo entiendan.
- Averigua cuántas casas el agente listó y vendió en los últimos seis meses. Pregunta acerca del tiempo promedio que las casas representadas por él se mantuvieron en el mercado. Pide una lista de referencias de clientes anteriores y de hecho llama a las personas en la lista y pregunta a estas personas si estuvieron completamente satisfechos con el proceso de venta
- Pregúntale al agente de bienes raíces con qué frecuencia puedes esperar escuchar de él. Si tu agente potencial piensa que una vez por semana es suficiente para las actualizaciones y te gustaría que fuese con más frecuencia, pueden ocurrir conflictos. Averigua si las actualizaciones se darán a través del teléfono, en persona o por correo electrónico
- Considera la duración del contrato que el agente está ofreciendo. Pregunta por un periodo inicial de contrato a corto plazo de tres meses o menos. Si firmas un contrato por seis meses o más y no estás satisfecho con los esfuerzos del agente, estarás atrapado con este agente durante la duración del contrato. Cuanto más corta sea la duración de éste, mejor. Si estás satisfecho con el trabajo del agente, siempre puedes renovar el contrato.
Fuente:
Voy a transmitir mi experiencia en venta en estos cinco (5) años en Bienes Raìces, como mencione anteriormente vengo de un sector BANCARIO, en donde la palabra vale y el cliente también, con estos principio empiezo mi carrera en Bienes Raìces y esta venta es reciente:
Mostramos el apartamento y la propiedad le gusto el comprador, como yo estoy afiliada en una empresa super reconocida a nivel mundial, me dijo que iba a echar para atrás la negociación, porque, iba a cobrar muy poquito.
Yo comprometida con mi cliente que me encomendó a vender su propiedad, le informe que primero ES EL CLIENTE y después nuestros intereses económico o llegar a un acuerdo y negociar nuestros honorarios profesionales... porque, estamos perjudicando al comprador y al propietario del inmueble.
Tuvimos un mes para cerrar esta operación y con la gloria de Dios, tanto el comprador y propietario ...Se PROTOCOLIZÓ.
Ahora es un honor vender o promocionar su propiedad que siempre va estar bajo valores y buenos principios.
Concretar cita 0212.4223247/04123605721
Asesor Inmobiliario
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