La Urbina

Bello apartamento de 101,66 mts y Excelente oportunidad, apartamento de buena Ubicación en calle cerrada con vigilancia 24 horas, cerca de las principales arterias viales, cuenta con todos los servicios a la mano: supermercado, farmacias, panadería, etc.  Distribuido de la siguiente manera:  entrada, recibo, comedor con balcón, un (1) pasillo interno con espejo de pared a pared, tres (3) dormitorios con sus respectivos closets de madera, uno de los cuales con jardinera en fachada, dos (2) salas de baño, una de las cuales se anexa a un (1) dormitorio , una cocina con tope de granito, un lavadero, un (1) baño y un (1) dormitorio de servicio.  El edificio cuenta con ascensores en excelentes condiciones, salón de fiestas, condominio económico, para entrega inmediata. El precio es fijado por el propietario del inmueble, y la oferta que se presente está sujeta a su aprobación..

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Asesor Inmobiliario

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1. Verifica si está certificado o afiliado a algún grupo de profesionales con experiencia en empresa inmobiliaria reconocidas como Century 21 Bienes Raìces o certificado por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.
2. Entrevista a más de un agente inmobiliario antes de tomar una decisión. No te conformes con alguien simplemente porque le has visto en los partidos de fútbol de tu hijo o alguien lo ha recomendado. Asegúrate de tomarte el tiempo necesario para reunirte con un agente de bienes raíces potenciales y determinar si su personalidad se ajustará con la tuya
3. Pregúntales a los agentes inmobiliarios que estás considerando cuánto tiempo han estado vendiendo bienes raíces y si se especializan en las áreas específicas de tu ciudad. Pregúntale si trabaja medio tiempo o tiempo completo. Los de tiempo completo tendrán más tiempo para mantenerse al día con las condiciones del mercado local y las leyes. Los de tiempo parcial pueden dedicarte un porcentaje mayor de tiempo si tu casa es solo una de las que están vendiendo, pero si no están disponibles en todo momento para atender las llamadas sobre la propiedad, podrías estar en una situación de desventaja
4. Considera el plan de marketing de cada agente de bienes raíces al tomar tu decisión. Un buen plan de marketing debería incluir anuncios impresos, la inclusión en la lista de servicios múltiples y la publicidad en Internet. Pide una copia del plan por escrito para asegurarte de que tú y el agente lo entiendan.
5. Averigua cuántas casas el agente listó y vendió en los últimos seis meses. Pregunta acerca del tiempo promedio que las casas representadas por él se mantuvieron en el mercado. Pide una lista de referencias de clientes anteriores y de hecho llama a las personas en la lista y pregunta a estas personas si estuvieron completamente satisfechos con el proceso de venta
6. Pregúntale al agente de bienes raíces con qué frecuencia puedes esperar escuchar de él. Si tu agente potencial piensa que una vez por semana es suficiente para las actualizaciones y te gustaría que fuese con más frecuencia, pueden ocurrir conflictos. Averigua si las actualizaciones se darán a través del teléfono, en persona o por correo electrónico
7. Considera la duración del contrato que el agente está ofreciendo. Pregunta por un periodo inicial de contrato a corto plazo de tres meses o menos. Si firmas un contrato por seis meses o más y no estás satisfecho con los esfuerzos del agente, estarás atrapado con este agente durante la duración del contrato. Cuanto más corta sea la duración de éste, mejor. Si estás satisfecho con el trabajo del agente, siempre puedes renovar el contrato.

Fuente:

http://www.ehowenespanol.com/escoger-agente-inmobiliario-vender-casa-como_61819/

Voy a transmitir mi experiencia en venta en estos cinco (5) años en Bienes Raìces, como mencione anteriormente vengo de un sector BANCARIO, en donde la palabra vale y el cliente también, con estos principio empiezo mi carrera en Bienes Raìces  y esta venta es reciente:  

Muy cordialmente, se despide de Usted,

  Milagros Fernández