VENEZUELA : La Ley de Atracción

VENEZUELA : La Ley de Atracción:

FELIZ días,

Es un placer, honor, privilegio y Muchísimas Gracias POR SU AMISTAD PROFESIONAL y aprovecho la oportunidad de OFRECER MIS servicios inmobiliario  Y " VENDER” su propiedad. 


 Si tiene algún familiar o amistad que me refiera O RECOMIENDE, estaré muy agradecida por ayudarme en este trabajo..que lo realizo bajo los valores de Dios "Honestidad y Respecto Mutuo". 

Realizamos las siguientes diligencias o asesoramos:


Ficha Catastral, depende del municipio
Solvencia de aseo
Solvencia de Hidrocapital
Derecho de Frente
Registro de Vivienda Principal - SENIAT

Notaria

Registro

Milagros Fernández
Asesor Inmobiliario

Casa:  0212-4223247
Celular: 04123605721
Correo: milagros.fernandezc21@gmail.com 

@mfdinero

https://www.facebook.com/MILAGROSFERNANDEZS

Con una excelente vista a los campos de golf del Country Club y al Ávila, 

“SE VENDE" Y "SE ESCHUCHA OFERTA" -

 Bellísima, elegante y sobresaliente -

CASA 

 De dos (2) plantas de 760 mts de construcción y Anexo de 223 mts. Con exquisitos ambientes y artísticos ventanales ideales para Eventos Sociales y De igual condición es una casa con materiales de primera y pisos de mármol ideal para embajadas, consulados, residencias para personal diplomático dada la seguridad y la posibilidad de transporte público y privado.

 Precio negociable. 

Cocina principal con doble acceso, equipada y con excelentes acabados de lujo,

 Zona de servicio cómoda con área de lavadero, maleteros,

 3 habitaciones de servicio con baño y medio. 

ESTACIONAMIENTO capacidad para ubicar hasta 12 carros. 

GARITA PARA PERSONAL DE SEGURIDAD. Estructura: Concreto armado. Piso: mármol, Parket, baldosas de terracota. Techo: Madera con machihembrado y cubierta con láminas de asbesto. Tanque de agua – subterráneo, con capacidad de 40.000 litros 

La zona de jardín está tratada de manera paisajística con caminarías y lajas de piedra y una PISCINA en forma de ameba de 12.m x 7,50 m con su parrillera a lado. 

PRECIO NEGOCIABLE, se escucha oferta

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Tenemos variedad de apartamento  a nivel nacional, consulta nuestra pag web. o llámanos.

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 Nos encanta servir y ayudar a las personas que busca su propiedad o envía tu correo y características de la propiedad que desea comprar o vender..Correo electrónico



DIOS TE BENDIGA

Hotel Humboldt, un milagro en el Avila

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Vista al AVILA
DESDE
LUIS HURTADO
JUNQUITO

Muy cordialmente, se despide de Usted (es).

Atentamente,

Milagros Fernández

Corredor Inmobiliario e Inversión Nª 4.942

PREANI - PADI

Gerencia de Negocios Nacional e Internacional Inmobiliarios

Móvil +58 0412.3.60.57.21 mensaje de texto

WHATSAPP
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Como alcanzar tus mas Altas Metas: EL PODER DE LAS PALABRAS...

Estoy a su disposición para cualquier información..

Milagros Fernández Gerencia de Negocios  MFDINERO Asesoría Inmobiliaria y Financiera https://wa.me/c/584123605721   5804123605721 5804165756318 https://asesoriainmobiliaria04123605721.blogspot.com/  https://inversionesmje.blogspot.com/

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EN LA OBTENCIÓN DE TUS METAS Si dices que estas luchando para prosperar o que no tienes suerte en la vida, detente un instante y percibe...

Welcome to Germany

Las personas de diferentes nacionalidades que viven en Alemania se muestran en la película

 en sus ambientes de vida y trabajo.

DISFRUTA
LA VIDA

PLANETAS HOY: LUNA CRECIENTE EN ACUARIO VIERNES 31 OCTUBRE 201...

PLANETAS HOY: LUNA CRECIENTE EN ACUARIO VIERNES 31 OCTUBRE 2014:  

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WASAP: 0414-250-89-50

VIA SKYPE:   rocco.remo

LUNA CRECIENTE EN ACUARIO VIERNES 31  OCTUBRE  2014

Cambios de luna por signos en 

www.roccolunas.blogspot.com

Luna en Acuario: 

Nos crea una actitud juvenil y rebelde, innovadora, pensar en el futuro, dejar lo viejo y pensar en renovar tu vida.

No se conmueve fácilmente con los espectáculos emocionales y puede ser curiosamente despegado de las emociones propias y ajenas. 

Es casi como si pudiera encender o apagar sus sentimientos a voluntad, pero debe cuidar de no dejarlos apagados mucho tiempo o demasiado a menudo, ya que usted se despersonaliza fácilmente. 

Los lazos familiares y los afectos no son tan importantes para usted como para la mayoría de la gente, y considera a sus amigos como más allegados a usted que sus propios parientes. 

Sin duda, su afecto y preocupación llegan más allá de su familia inmediata. En sus relaciones personales, usted insiste en un cierto grado de independencia y en la libertad de tener amistad con tanta gente, de ambos sexos, como le sea posible o desee. Usted no apreciaría una pareja celosa y posesiva.

Usted se siente cómodo en un ambiente abierto y "experimental", y tiene muy poco gusto para lo convencional y tradicional.

Sol Conjunción Venus:

        Usted es amable y bien querido por los demás, y tiene una gran necesidad de cariño, bondad y amistad. Tiene bien desarrollados sus poderes creativos y artísticos, y todo lo hace de una manera amable, armoniosa y con gracia.

Sol Trino Neptuno:

       Usted es imaginativo y sensible a cualquier cosa hermosa, mágica o de mucho colorido. Le atrae lo artístico y creativo, la música y el misticismo. Sus valores espirituales matizan toda su óptica y perspectiva de la vida. Usted es idealista y quizás impráctico.

Sol Sextil Marte:

        Usted es una persona activa, vital, enérgica y positiva. Disfruta de la competencia, y su iniciativa y confianza en si mismo hacen de usted un ganador nato.

Mercurio en Libra:

        Una de sus puntos fuertes es su habilidad de ver los dos lados de un mismo asunto, y de negociar y lograr acuerdos y reconciliaciones. Como tiene tacto, es muy razonable y posee considerable finura social, usted puede trabajar muy bien con las personas, tanto en los negocios como en las relaciones personales. Es objetivo y algo despegado de prejuicios emocionales y por ello haría un excelente consejero, mediador o relaciones públicas. Quiere ser justo y buscar la armonía o por lo menos la coexistencia pacífica entre la gente, y su diplomacia es una ventaja para cualquier negocio o situación social en la que se encuentre. Tiene además, una fina sensibilidad artística y puede trabajar en un ambiente artístico o cultural.

Mercurio Oposición Urano:

        Su pensamiento es original, capaz de hacer descubrimientos e innovaciones singulares, pero tiende a dispersar sus energías en demasiadas direcciones a la vez y a tomar decisiones impulsivas y de prisa. Capta las ideas rapidamente y se vuelve muy impaciente con otras mentalidades más aburridas y conservadoras. Una atmósfera impredecible, de rápidos cambios y estimulante mentalmente le viene muy bien, aún cuando se queje del estress y del ritmo loco. Tiene una vena técnica le interesan las últimas teorías científicas y descubrimientos, la electrónica, computación, etc.

        Es un eterno revolucionario: le gusta estar en contra de lo que sea. Le encantan las batallas de ingenio y muchas veces hace de abogado del diablo sólo para divertirse, o para ayudar al indefenso. Cuando aprenda a quitarse un cierto resentimiento que le caracteriza, puede llegar a ser, con su vigor mental e independencia, un auténtico líder del pensamiento.

Mercurio Sextil Júpiter:

        Le interesa mucho aprender y ensanchar su horizonte intelectual. Le gustan los viajes, las discusiones filosóficas, e intercambiar ideas con otras personas con diversas puntos de vista y experiencias. De mentalidad amplia y justa, está muy bien adaptado para el derecho, el asesoramiento, las relaciones diplomáticas y también los negocios. Aprende con rapidez y puede captar una nueva idea o concepto con relativa facilidad.

Venus en Escorpio:

        En el amor, usted desea una relación intensa, profunda y apasionada con la persona elegida y forma lazos emocionales muy fuertes y profundos. Usted se "casa" o se "une" a la persona que ama, a un nivel verdaderamente profundo y es a menudo muy posesivo y celoso de cualquier amenaza a esa unión. Puede ser demasiado exigente con su pareja. Usted llega a sospechar hasta de las relaciones platónicas y amistosas de su pareja. Si se le ha traicionado, usted es capaz de odiar con tanta fuerza e intensidad como antes amó. Le atraen las personas a quienes le rodea un aura de misterio.

Venus Trino Neptuno:

        Sensible y compasivo, usted tiende a ser el que dá más en cualquier relación. Tiene unos ideales muy altos y una actitud refinada hacia el amor, buscando algo más que satisfacer las necesidades puramente personales y egoístas. Le atraen las personas con inclinaciones artísticas o místicas, pero también la gente poco común, rara, y puede meterse en camisas de once varas por confiar en criminales, estafadores, aventureros o timadores en general. A no ser que viva una vida muy protegida, esta tendencia se manifestará alguna vez y le traerá alguna complicación bastante gorda.

Sol en Escorpio:

        Callado, profundo, emocionalmente complejo e intensamente privado, usted no es una persona fácil de conocer y entender. Es extremadamente sensible pero no lo demuestra, y sólo permite a unos pocos, muy especiales, entrar en su mundo interior. Como un animal cauteloso, es precavido y desconfiado de los que no conoce hasta que les "olfatea". Es muy, pero muy instintivo e intuitivo. Tiene una reacción inmediata y poderosa hacia la gente, aún cuando no pueda expresar claramente por qué siente como siente. Sus percepciones y sentimientos son mas profundos que las palabras.

        Tiene también una necesidad poderosa para comprometerse profunda y emocionalmente y formar lazos de amor y pasiones muy intensas. Es posesivo y a menudo celoso de quien o de lo que percibe como una amenaza a su relación con alguien amado. Cuando se compromete con algo o alguien lo hace de todo corazón y dedicación y espera lealtad total. Usted se une o se "casa" con la persona que ama a un nivel tan profundo que las separaciones subsecuentes son muy dolorosas para usted y frecuentemente tormentosas y desagradables. Cuando ha sido herido, no muestra la otra mejilla y se vengará si puede. Ciertamente nunca olvida el daño sufrido y guarda rencores y desaveniencias durante mucho, mucho tiempo. El perdonar no es algo fácil para usted.

        Lo que usted hace CUMPLIENDO HOY, lo hace con pasión o fervor y a menudo se va a los extremos. Es, o caliente o frío, nunca tibio hacia nada. Puede ser muy estrecho de miras: o está 100% comprometido en algo o éso no existe para usted. Rara vez es objetivo o desapegado emocionalmente, decididamente tiene una vena fanática. Es intensamente voluntarioso y su tenacidad en perseguir sus objetivos raya en la obsesión. Posee en abundancia un feroz orgullo, valor y fuerza emotiva. usted logra sus metas por las buenas o por las malas y siempre sabe lo que tiene entre manos, muchas veces logra sus objetivos en la vida.

        Usted ama lo misterioso, y le atrae profundamente el lado escondido, secreto y oscuro de la vida. Nunca acepta las cosas por lo que aparentan ser y siempre busca mas allá de la superficie de las personas y situaciones para descubrir que es lo que sucede en realidad. Tiende más a ser cínico que idealista.

Marte en Capricornio:

        Usted es serio a la hora de definir sus ambiciones, disciplinado y tenaz en la consecución de sus objetivos. Su empuje y energía están dirigidos hacia objetivos materiales y prácticos y a obtener resultados concretos. Usted desea alcanzar a una posición de autoridad e influencia social; le gusta ser el que manda.

        Es una persona capaz de sacrificar su comodidad inmediata para poder lograr sus metas a largo plazo. Puede convertirse en un fanático del trabajo con facilidad y es muy responsable y consciente a la hora de hacer un trabajo cabal.

        Realista y prágmatico, es un excelente estratega. Logra triunfar formulando planes conservadores y factibles y siguiéndolos hasta el fin. No se arriesga demasiado con respecto a sus objetivos; prefiere depender de su propio esfuerzo y constancia y no de la buena suerte. Tiene una astucia e instinto natural para la administración comercial, empresas y organizaciones.

Júpiter en Leo:

        Usted no puede tolerar las pequeñeces de ninguna clase y tiene una tendencia a exagerar. Además, le gusta dramatizar las cosas. Usted debe vivir de manera valiente y heroica. Si no, usted cree que está simplemente vegetando y desperdiciando sus talentos.

        El deseo de recibir reconocimiento personal, o quizás alcanzar la fama, y la necesidad de hacer algo de lo cual se sienta realmente orgulloso le motivan mucho. Le gustan muchísimo las diversiones y travesuras.

Saturno en Escorpio:

        Usted anhela y teme a la vez ser vulnerable emocionalmente con los demás, dejarse llevar, y vivir una intimidad profunda. El confiar en los demás y el dejarse conocer de una manera profunda no le resulta fácil y pueden generarse restricciones sexuales como consecuencia de esto. Usted se protege demasiado y puede ser muy evasivo. El aprender a renunciar al mando en las relaciones personales y a ser completamente abierto, son tareas importantes para usted.

Plutón en Capricornio: HASTA 2025-2026

        Usted CUMPLE Y VIVE durante un período de 11 AÑOS  entre personas que tienen una actitud muy realista y práctica hacia la vida. Son también un grupo ambicioso que trabaja mucho para mejorar el comercio, los negocios, y otros asuntos públicos. Parece haber siempre mucho trabajo que necesita hacerse cuando esta presente su generación, que espera preparada.

        Su generación ha sido marcada por su precocidad y su seriedad. Sin embargo, es como alguien a quien quitan sus propios y más íntimos sentimientos. Hay muy poco del "niño" en la mayoría de la gente de su edad y ustedes mantienen una actitud tranquila, algo más desapegada que otras generaciones. Ustedes son maduros, pero algo distantes. Son muy éticos pero suelen carecer de comprensión. Para muchos de los miembros de su grupo, es como privarles de su lado emotivo. Por supuesto hay que evitar que esta tendencia se vuelva un desequilibrio, ya que esto puede llevar a una actitud insensible y dura, y una tendencia a mezclarse en prácticas corruptas o no éticas.

Neptuno en Piscis: HASTA EL 2025

        Usted CUMPLE  Y VIVIREMOS durante un período de 13 años, entre gente imaginativa, perceptiva e intuitiva. Las artes y la música son muy importantes para su grupo, y florecen con su apoyo, talento y contribuciones. En su generación hay una gran y variada abundancia de productividad artística y musical.

        También progresa toda clase forma de investigaciones psíquicas o religiosas. Existe un gran interés en las cuestiones "últimas", trascendentes y en los fenómenos que no parecen tener explicación mediante conceptos científicos. El misticismo aumenta en su generación. Las cualidades espirituales de compasión y sacrificio se valoran altamente y se respetan con más honor y abiertamente que en otras generaciones. La sensibilidad emocional y espiritual son tan fuertes que hay un problema de escapismo a través del alcohol y las drogas que parecen aumentar durante su generación.

Urano en Aries: HASTA 2018

       Usted CUMPLE Y VIVE entre personas muy independientes, con mucha voluntad propia y más bien rebeldes. Es un grupo alborotado y su generación rompió muchas tradiciones y costumbres antiguas. Su grupo de congéneres fueron pioneros en muchas ideas nuevas que han estado de moda por muchos años; por ejemplo, el rock 'n roll fue introducido por personas de su edad.

Urano Cuadratura Plutón:

       Usted nació también durante un período que duró aproximadamente 5 años y que se caracterizó por la inquietud extrema y una actitud impaciente y dinámica hacia la vida. Usted es parte de un grupo de personas que pueden ser explosivas y hasta violentas en sus reacciones a ciertas situaciones. No tolera ser restringido y su grupo se rebela con fuerza y cólera ante situaciones opresivas.

Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial (Gaceta Oficial No. 40.418 de 23 de mayo de 2014)

Fabiana Culshaw | ÚN.- Esta semana se cumplieron dos meses de la derogación del decreto Nº 602, que establecía un tope al precio de los alquileres de los locales comerciales. Ahora los centros comerciales reciben más dinero para poner en mejor mantenimiento y funcionamiento sus instalaciones, y lo están haciendo”, señaló Alfredo Cohen, presidente de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo) y director de la Constructora Sambil.

Agregó que el abastecimiento de las tiendas sigue preocupando, pero que el Sicad 2 ayuda bastante y ya no hay amenazas de que las marcas se vayan del país. “Lo que sí está muy activo son las inspecciones de precios al consumidor”, agregó.

Leer más en: http://www.ultimasnoticias.com.ve/noticias/actualidad/economia/centros-comerciales-funcionan-mejor-dice-cohen.aspx#ixzz3HdDEgT1h

ÚN | Emen.- La Cámara Inmobiliaria de Venezuela solicitó a la ministra de Comercio, Isabel Delgado,una prórroga para la adecuación de los contratos de arrendamiento para el uso comercial a la nueva ley que rige la materia.

Explican que "los contratos deberían estar ajustados durante noviembre a la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial (Gaceta Oficial No. 40.418 de 23 de mayo de 2014), sin embargo, eso no es posible por un retraso del Gobierno en proveer un método de avalúo de los inmuebles (artículo 31 de la ley)".

"La ley estableció un período de seis meses para que todos los inquilinos y arrendadores se adaptaran a sus disposiciones, pero para hacerlo, es necesario que la Superintendencia Nacional para la Defensa de los Derechos Socioeconómicos publique una metodología de avalúo del inmueble, como lo dice el artículo 31 de la ley, lo que permitiría fijar el nuevo canon; hasta la fecha eso no se ha dado. En este sentido, muchos de los contratos no han podido adaptarse", explicó Aquiles Martini Pietri, presidente de la CIV en una nota de prensa.

Matini afirmó que algunos comerciantes y propietarios han podido renovar sus contratos de alquiler basándose en la voluntad de las partes, en el Código Civil y en la Constitución, sin embargo, muchos otros no lo han hecho por la incertidumbre que significa la falta de este método de avalúo y el temor a posibles sanciones.

"Mal puede el Gobierno fiscalizar el cumplimiento de una la ley si el mismo no cumple sus obligaciones. La Ley de Arrendamientos para el Uso Comercial se originó a través del diálogo entre el Ministerio de Vivienda, la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, y otros factores interesados, y ahora debemos reforzar esa forma dialogante de proceder y no caer en incumplimientos que lleven a la arbitrariedad y la anarquía", declaró Martini Pietri.

Leer más en: http://www.ultimasnoticias.com.ve/noticias/actualidad/economia/solicitan-prorroga-para-ajustar-contratos-en-centr.aspx#ixzz3HdCBD1LD

ÚN.- En Gaceta Oficial N° 40.418 con fecha de 23 de mayo de 2014, se oficializa la Ley de Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, la cual fue promulgada por el presidente Nicolás Maduro el pasado jueves, vía Ley Habilitante. 

El instrumento legal, que consta de 44 artículos y seis disposiciones transitorias, establece tres fórmulas para fijar el canon de arrendamiento de los locales comerciales.

Estas fórmulas se basan en tres principios: el valor actualizado del inmueble; porcentaje de ventas y un canon de arrendamiento mixto compuesto por una porción fija más el porcentaje de las ventas.

Esta porción fija "en ningún caso será superior a 50% de lo que correspondería a un canon de arredamiento fijo", establece la norma.

El Decreto-Ley también establece los procedimientos y normas para elaborar los contratos de arrendamientos y deja al Superintendencia Nacional de Defensa de Derechos Socio Económicos (Sundde) dirimir en caso de "dudas o controversias" entre las partes.

La norma, además, prohíbe expresamente cobrar cánones de arrendamientos que no sean calculados según los métodos establecidos por esta norma.

Descarga la Gaceta Oficial N° 40.418 aquí o dale clic a la siguiente imagen: 

Leer más en: http://www.ultimasnoticias.com.ve/noticias/actualidad/economia/oficializan-ley-de-arrendamientos-de-locales-comer.aspx#ixzz3HdF8BXHR

Milagros Fernández
Asesor de Inversión e Inmobiliario
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