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sábado, 15 de junio de 2013

CRÉDITO DE LEY ESPECIAL DE PROTECCIÓN AL DEUDOR HIPOTECARIO DE VIVIENDA


Crédito hipotecario destinado a financiar la adquisición de vivienda principal dirigido a personas naturales venezolanos o extranjeros que hayan adquirido su condición de residente.


Características

  • Tasa de interés variable, fijada por el Banco Central de Venezuela (BCV)
  • Cómodo plazo para pagar su crédito
  • Financiamiento hasta el setenta y cinco por ciento (75%) del precio de venta o avalúo
  • El monto máximo a financiar será determinado de conformidad con el ingreso Total Mensual Familiar
  • Garantía: vivienda
  • Subsidio como complemento del crédito, solo aplica para quienes devenguen ingreso total mensual familiar hasta 4 salarios mínimos siempre que el avalúo y el precio de la vivienda no exceda el monto de 350.000,00 Bs.  
  • El solicitante que haya obtenido un crédito de adquisición de vivienda y todavía no tenga 5 años con el mismo, podrá solicitar un nuevo crédito siempre y cuando lo haya cancelado en su totalidad o esté en proceso de venta de su vivienda principal, debiendo utilizar como mínimo el 80% de los recursos de la venta como parte de pago de la vivienda a adquirir.  
  • El solicitante o los cosolicitantes deben ser aportantes del FAOV / FAVV y estar solvente con las 12 cotizaciones, continuas o no (se puede pagar las 12 cotizaciones en una sola oportunidad hasta el 10 de Octubre de 2013). 
  • El ingreso base para el calculo de la capacidad de endeudamiento, será aquel que sirva de base para el pago de las cotizaciones al FAOV / FAVV, el cual debe concordar con el ingreso declarado en la constancia de trabajo o certificación de ingresos, estados de cuenta y recibos de pago.

Recaudos


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